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Um- und Neubau Einfamilienhaus
 
Bauherr Eheleute Leszczynski   Standort Zaschendorfer Straße 17
01326 Dresden OT Rochwitz
       
Leistungen Leistungsphasen 1-4 HOAI Planung 2013
 
Foto von Süden   Foto Nachbar
 
Blick von Süden auf die Bestandsgebäude
 
Nachbarbebauung an der Grundstücksgrenze (Blick von Norden)
 
Das eineinhalbgeschossige, traufständige Einfamilienhaus wurde
ca. 1937 als Doppelhaushälfte von der Landessiedlungsgesellschaft Sachsen erbaut und rückwärtig durch Nebengebäude ergänzt.
Ziel bei der Planung war, das Vorderhaus mit seinem historischen Charakter zu erhalten.
Zur Erweiterung der Wohnfläche wurde im Südosten an der Brandwand des Nachbarn ein zweigeschossiger Neubau in Massivbauweise angegliedert.
  Im erhaltenen Vorderhaus wurden im Erdgeschoss die Stellplätze für zwei Kraftfahrzeuge, im Dachgeschoss ein Studio bzw. Kinderzimmer geplant. Der vorgesehene Neubau wird über einen zurückgesetzten Verbindungsbaukörper an das Vorderhaus angebunden. Auch der Anschluss an das Nachbargebäude erfolgt über einen Baukörper, der sich durch einen Flachdachbereich von der Nachbarbebauung absetzt. Der hieran anschließende Gebäudeteil erhält ein Pultdach, das nach Südwesten geneigt ist.
 
Perspektive 2   Perspektive 1
 
Entwurfsperspektive von Süden
 
Entwurfsperspektive von Westen
 
Grundriss EG
 

Grundriss Erdgeschoss (Genehmigungsplanung)

 
Grundriss OG
 
Grundriss Obergeschoss (Genehmigungsplanung)
 
NW-Ansicht
 
Straßenansicht (Genehmigungsplanung)
 
SW-Ansicht
 
Seitenansicht (Genehmigungsplanung)
 
SO-Ansicht
 
Rückansicht (Genehmigungsplanung)
 
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